百城价格指数出炉 常熟环比涨跌2.29%

2011-09-02 09:41 浏览人数:857次 来源:中国指数研究院

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2011年8月,全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米,与7月基本持平(7月平均价格为8874元/平方米),其中56个城市价格环比上涨,44个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比下跌的城市增加11个,环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个,与上月持平。与去年8月相比,全国100个城市住宅平均价格上涨6.93%,涨幅与上月持平,其中36个城市涨幅介于5%-10%之间,26个城市涨幅在5%以内,4个城市住宅价格同比下跌,跌幅皆在5%以内,其中三亚、嘉兴、海口3个城市跌幅低于1%。

总体来看,8月100个城市的住宅平均价格环比7月涨幅继续缩小,且环比下跌的城市有所增加,同时有近六成的城市同比涨幅在缩小,延续了今年以来价格趋稳的态势。

另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5975元/平方米,与7月基本持平。

百城住宅价格环比7月涨跌幅分析

8月住宅价格环比7月涨幅居前的城市有:厦门、日照、常熟、湘潭、宿迁、呼和浩特、湖州、西安、宜昌、柳州等15个城市,涨幅皆不超过2.5%,其中涨幅较大的城市主要源于新开高端楼盘的入市,当地绝大多数项目价格与上月持平。另有银川、扬州等41个城市的涨幅在1%以内。

8月住宅价格环比跌幅居前的城市是福州、南通、廊坊、中山、重庆(主城区),跌幅在1%-2%之间,另有台州、南宁、东营、宁波、江门、郑州、哈尔滨、贵阳、天津等39个城市下跌,跌幅在1%以内,本月共有44个城市住宅价格环比7月下降,比上月增加11个。

百城价格指数出炉 常熟环比涨跌2.29%

十大城市住宅价格涨跌情况

根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据:8月十大城市平均价格为15773元/平方米,与7月相比略有下降,降幅为0.41%,为去年9月以来首次下降。

百城价格指数出炉 常熟环比涨跌2.29%

百城价格指数出炉 常熟环比涨跌2.29%

具体来看,广州、武汉、北京等3个城市价格环比7月上涨,涨幅皆在0.6%以内,价格上涨的城市比上月减少3个;重庆(主城区)、天津、深圳、成都、杭州、南京、上海等7个城市住宅价格环比下降,城市数比上月增加3个,除重庆(主城区)下降1.12%外,其余6个城市降幅均在0.5%以内。今年1月这些城市先后出台限购政策,以上数据表明当地住宅市场价格受政策的影响较大。


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