金坛“小三房”为何走俏?功能实用、户型紧凑、总价不高

2014-06-26 14:36 浏览人数:2542次 来源:网络

两口之家变为三代同堂,三房户型成刚性需求单独二孩政策落地,更多家庭需要两个儿童房

90平方米的房源设计为三房户型,虽然三间卧室户型较小,但房型紧凑、功能实用,且相比于130平方米左右的三房户型总价不高,因此越来越受到刚需置业者的喜爱。

市场热销:刚性需求,延长升级周期

“现在年轻人首次购房更青睐小三房。”金坛文昌房地产经纪公司介绍。据不完全统计,目前我市在售房源中,仅有几家楼盘推出面积在90平方米左右的“小三房”产品。不仅刚需盘,其中以碧水华庭楼盘推出的“小三房”户型最具典型。

对于年轻的刚需购房者,在买房后的两三年内,会由两口之家转变为三代同堂。短期内家庭结构就会产生变化,使得三房户型变为刚性需求。此外,单独二胎政策的落地,使得更多的家庭需要两个儿童房。

“两房户型的升级时间一般为3年,若选购‘小三房’升级年限可延长至10年。”随着置业成本的提高,住房升级的周期也在延长。3年时间虽然经济实力得到提升,但是孩子的降临依旧让年轻的家庭承受着不小的经济负担。更多的购房者希望首次置业在户型上能够一步到位。

竞争优势明显:总价低,户型设计合理

三房户型虽为首选,但刚需客户仍关注实惠的价格。“小三房”面积基本都控制在90平方米左右,按照我市目前的住宅商品均价,总价在60万元左右。
 


金坛房产网为您提供金坛房产资讯金坛二手房金坛租房信息!了解更多金坛楼盘信息请访问jtfdc.com

jtfdc.com 金坛房产网 客服/业务:18015272826 (微信同号) 苏ICP备19005061号-4
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。