万科首进金坛! 总价28亿元拿下滨湖新城

2018-08-15 13:16 浏览人数:1437次 来源:搜狐焦点常州

 5月9日,金坛国土分局公开出让6宗商住地块的国有土地使用权。经过近一个月的公示挂牌, 6月8日下午,这6宗地块迎来网上限时竞价。最终,6宗地块均由万科竞得,总成交价280507万元,系底价成交。 据悉,6宗地块总出让面积374008平方米,总出让起始价280507万元,且均为经营性商住用地,经计算,

5月9日,金坛国土分局公开出让6宗商住地块的国有土地使用权。经过近一个月的公示挂牌, 6月8日下午,这6宗地块迎来网上限时竞价。最终,6宗地块均由万科竞得,总成交价280507万元,系底价成交。

万科首进金坛! 总价28亿元拿下滨湖新城

据悉,6宗地块总出让面积374008平方米,总出让起始价280507万元,且均为经营性商住用地,经计算,楼面价均为3750元/平。

万科首进金坛! 总价28亿元拿下滨湖新城

地块具体信息:

“为保证高质量可持续开发,仅接受独立竞买,不可联合竞买。”这是这几宗地块出让公告中对竞买人资格的限定条件,也是金坛土拍以来,首次不接受联合竞买的要求,仅这一规则的变动,可以看出,当前金坛土拍有看齐常州的倾向。

从地块具体位置来看,6宗地块位于金坛大道南侧、金湖路东侧,不论是金坛大道、还是金湖路,都是片区内的城市主干道,此外,地块北侧的金武高速路还是连接武进和金坛的快速化道路,可以说交通十分便捷。

万科首进金坛! 总价28亿元拿下滨湖新城

同时,在滨湖新城板块内华罗庚实验学校新城分校、金沙中学、市民中心、规划馆、博物馆等政商资源应有尽有,以及地块西侧的愚池公园、金沙湖公园、顾龙山公园、南洲里公园、钱资荡湖生态湿地公园等公园绿地距离地块也较近。

总体而言,地块区位优势明显。

再从周边房地产市场来看,金坛区政府1公里范围内,碧桂园、新城、保利、恒大、中梁、金翔等大牌房企扎堆,其中部分项目已经开售,部分项目案名才公开,如:保利紫荆公馆、常州恒大悦府(恒大收购的江东地块),而在售的楼盘中:中梁金坛壹号院高层均价在10000-11000元/平之间,新城金郡高层余房均价12500元/平,新城东苑二手房也在10000元/平米左右,可见,该区域房价万元以上已是事实。

而如今,万科一举拿下金坛大道南侧金湖路东侧6宗商住地块,是万科继武进区万科城、新北区万科·弘阳|君望甲第之后在常州市区的第三个项目,从前两个项目的产品线来看,未来万科或带给金坛人民又一高品质选择。


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