取消预售制实锤落地!这些地块不许预售!

2018-10-19 09:13 浏览人数:602次 来源:太原特价房

 18年10月18日星期四地产要闻

1,十大房企前三季度销售总额近三万亿!1-9月份,百家房企销售业绩整体出现正增长,其中前十大房企的销售总额达29858亿元。9月销售破千亿房企增至19家。其中,碧桂园、恒大与万科3家企业销售额均超4300亿元,均值为4768.2亿元,同比增长率均值为20%。

2,过去这些年,人们对房子的疯狂追求很多并不是因为想住房,而是因为房子附加的其他价值,因为房子升值带来的刺激。

3,住建部确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。

4,未来3年房企偿债压力不容小觑 !受前三年发债影响,房企当下的融资结构已经变化,未来三年房企偿债压力逐年提高,需引起关注。从年偿还量看,今年需偿还3963.48亿元,接近2017年的3倍,2019年至2021年逐年提高,年分别偿还规模高达4172.66亿元、4621.51亿元和6713.39亿元。伴随偿债高峰到来,房地产调控却没有放松。银行和信托融资受窗口指导,非标治理之严格前所未有。

5,据不完全统计,截至9月30日,今年已有154家房地产企业共发行400只房地产信用债,规模4044.55亿元,此外在资本市场上,截至目前房企宣称的融资计划已达数百亿元。

6,取消预售制的实锤落地!广东省中山市最近新推竞拍的13块地块,统统都是不许预售的。

7,16日,国务院批复同意设立中国(海南)自由贸易试验区,将海南岛全岛作为自贸试验区实施范围。

8,兰州:房产中介不得擅自代理销售经济适用住房。

9,16日,国家统计局发布9月份cpi数据,全国居民消费价格同比上涨2.5%。1-9月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨2.1%。交通和通信、医疗保健、居住价格分别上涨2.8%、2.7%和2.6%。


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