金坛二手房交易将启动资金托管新措施

2018-10-22 14:20 浏览人数:1034次 来源:山水网

 一直以来

我区二手房交易都是依靠
买卖双方之间的诚信完成交易
如果一方失信
则另一方就会遭受损失
针对二手房交易
我区不动产登记分中心
全力推进资金托管新举措
 
金坛二手房交易将启动资金托管新措施
 
避免买卖双方出现矛盾纠纷
维护正常市场秩序
在政务服务中心二楼不动产登记窗口,中介工作人员邓金龙正帮助客户办理过户手续。他说现在购房资金并未强制托管,一些中介在二手房交易中也遇到过房子过了户,贷款下不来,没办法一手交房一手交钱的情况。
根据购房资金托管的要求
 
金坛二手房交易将启动资金托管新措施
 
 
在二手房交易时
买卖双方可以申请资金托管
申请贷款到位后由第三方监管机构监管资金
在领取不动产权证明后
再由监管机构将钱转至卖方账户
确保了二手房买卖双方房屋权属和资金的安全
真正做到“钱证两清”、防范了风险
第三方监管机构芮国荣
对于那个存量房买卖双方来说,整个交易更公平,然后交易资金也更安全。一方面就是说我们贷款的话,就是在过户前就能提前发放到位,这样就是更好的保证我们交易的成功率。
自2013年开始
我区仅有一家银行完成二手房资金托管测试
 
金坛二手房交易将启动资金托管新措施
 
截至目前
我区不动产登记分中心已对工商银行
邮储银行等3家银行完成测试
仍有部分银行正在测试中
测试完成后
我区二手房交易将全面启动购买资金托管
金坛区房地产中介协会会长梁国祥
资金托管对我们中介行业很好,买方卖方都互不担心,还有我们中介方也好,我们协会也好,都避免了很多的矛盾和纠纷。

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