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房产大佬任志强看涨楼市!我们该不该把财富变成房产?

www.jtfdc.com 2018-10-29 点击:( 602 ) 来源:亿房网

 任志强曾说过:真正的房价有多高呢?超过一万元平均房的不到20个城市,其中超过两万块钱平均房价的不到10个城市。去年年底的统计数据,地级市平均房价不到4000元/平方米,今年10月份的统计数据,全国的平均房价7000多,我们没太搞懂,为什么你们觉得房价高,我觉得还早着呢......我们的房价离合理水平还差得很远。

房产大佬任志强看涨楼市!我们该不该把财富变成房产?

 

现在的房子价格前些年是一直往上涨,对于很多人来说,买房渐渐都成了一种奢望,国内的很多基层青年人士都没有属于自己的一套房子,一部分原因可能他们没有办法立足于与自己相匹配的城市,但是往往现在很多上班族都想拥有一套自己的房子,那么未来,我们这些基层的普通大众到底该不该把手中财富变成自己的房产呢!

房产大佬任志强看涨楼市!我们该不该把财富变成房产?

 

任志强在最近的多次演讲中说到房价的涨跌的主要因素,包括户籍、土地、金融、租赁等基本制度,它决定了长期房价的走势;其次,他分析了人口流动、土地供应情况,认为人口向大城市聚集、土地供应的错配是导致房价上涨的重要因素;同时,微观调控政策会影响楼市的供求关系,从而影响房价涨跌。在他看来,未来人口会逐渐的向大城市聚集、城市化进程的趋势是不变的,人民向往美好生活的愿望是无法被改变的,而且以后人民币存在长期贬值趋势,所以长期来看,房价向上无疑,短期则是不确定。

当下社会很多年轻人都在为了买房子,都在努力的存钱,尤其是刚需者,因为家人孩子的需求,会更加努力的存钱,加上现在人命比慢慢的在贬值,周围很多人都在谈买房,感觉自己不买房,看不到未来。在任志强看来,未来人口会逐渐的向大城市聚集、城市化进程的趋势是不变的,人民向往美好生活的愿望是无法被改变的,而且以后人民币存在长期贬值趋势,所以长期来看,房价向上无疑,短期则是不确定。所以年轻人士更加担心房子继续往上涨,人民币持续下跌,而将来买不到房子。

房产大佬任志强看涨楼市!我们该不该把财富变成房产?

 

在当今社会发展的未来,房子是会越建越多,但是考虑到我国的人口红利却是在逐年下降,这就增加了未来房子空置率。要是将来房子市场趋势变差,那买了房子的人也不是跟着一起亏么。尤其是对于投资者和炒房者来说,他们都是趁着房子价格上涨,来赚取其中的差价。

因此投机炒房者就抓住了年轻人刚需买房的心态,把房价是越炒越高,而现在高房价远远高于居民收入水平,这就无疑加大了买房的负担,越来越多人就只能选择按揭买房,无疑加重了杠杆率。一旦加大了杠杆买房,很容易影响金融系统,导致社会上大多说人存款不足,没有能力去抵抗金融危机。因此恶性循环,直接导致社会上很多人士越是担心通货膨胀就会越把自己手中的财富变成房产!

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