常州最新房价地图出炉 你家房子值多少钱?

2018-11-13 10:06 浏览人数:715次 来源:克而瑞常州房产测评

 “银十”平淡落幕,根据克而瑞统计数据,10月常州全市商品住宅成交均价为13888元/㎡,环比9月小幅回落。

那么常州各区域、各板块的价格表现如何呢?下面几张图告诉你↓↓↓

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从区域来看,10月全市大部分区域的房价较9月有所回落,主要是10月中高端楼盘成交乏力,而路劲天隽峰荟等价格优势明显的楼盘成交较好,使得房价出现结构性回落。

纵观全市,仅天宁区成交均价环比上涨,涨幅3.89%,10月天宁区主力在售的是精装楼盘新城泰和之春和九洲新世界·君玺,一定程度上拉升了区域的房价。

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数据统计周期:2018年10月1-31日

(注:各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域,未显示价格的板块均无新房成交)

从板块成交均价来看,有13个板块商品住宅成交均价较上月有所回落,个别板块变化不大。其中新龙板块降幅较为明显,为11%,9月该板块内精装楼盘碧桂园金科光明府集中成交,均价16800元/㎡,而10月成交主力为牡丹三江公园,均价13000元/㎡。

同样是受中高端楼盘成交节奏放缓影响,清潭路板块、新天地公园板块成交均价环比也小幅下滑。

另外钟楼开发区板块、西太湖板块、西林板块等成交均价环比上涨,其中西太湖板块涨幅较大,为8%,主要是10月份板块内星河丹堤洋房集中成交,拉升整个板块均价。

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从热销板块排行来看,邹区板块位列榜单第一,主要是板块内嘉宏mooc星光城集中成交,该楼盘也是10月全市销冠盘。

湖塘老城区板块成交4.59万㎡,屈居第二。10月该板块热门楼盘包括新城桃李郡、星河国际等,据了解,星河国际本月还将加推6期3#楼,有意向客户可前往售楼处咨询。

凤凰新城板块位列第三,该板块也是今年的热门板块,板块内新城泰和之春、新城招商·璞樾和山自推出以来成交都不错。

此外,钟楼开发区、新龙、遥观-横林、武进高新区、薛家、勤业-花园、西太湖板块也都是常州人置业意向较高的板块。


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