市场由买房难转变到卖房难 中介:这城凉了我打算送外卖去了

2018-11-19 10:00 浏览人数:765次 来源:纵观楼市
不少网友都在反映说,最近接到卖房推销的电话多了起来!在商场洗手间的门口遇到推销房子的,又接到电话推销公寓的,销售人员称去看一次盘就给优惠两百的房款,带客来买房又可以优惠多少多少,总之是各种优惠吸引你去买房子。换上半年,不涨价都算是好的了,全款都抢不上房子。
下半年以来住房供应量的加大,共有产权房、保障性住房将推向市场中,一系列调控政策的出台,楼市降温很明显。最新的统计局数据显示,十四个城市中二手房出现下跌,包括北京、天津、上海、杭州、厦门、石家庄等地的二手房均出现了下降。房价一下跌,房子就更不好卖了。
作为全国楼市的风向标,北上深楼市在最近的两个月明显转冷了,房价跌不跌看二手房的数据,这才是最真实的市场。上月深圳新房、二手房量价齐跌,虽然没有大幅的下跌,但市场发生了一些微妙的变化,法拍房、抵债房变多了!一部分杠杆炒房客正在面临着断供的风险。
就目前而言,市场已由买房难转变到卖房难,最近三个月以来多数地区,楼市急转直下降温太快,让很多从业者都深感不适应! 比如,销售线的从业者,突然忙了很多;而投资线的从业者,却突然闲了很多。一位中介称无锡这城凉了,这个月二手每天不到两百套,平均只有一百套出头,我打算去送外卖去了。
易居研究院杨红旭专家指出,过去一年多的房住不炒、租购并举、推进房地产税的立法、坚决遏制房价的上涨等,不断被提出,预示着这次楼市的降温期 ,将会明显长于以往的三次短周期,2019年一二线城市的房价,总体是下跌加探底的过程。至于创新高?白日梦!

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