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2019拆迁新规定怎么补偿 拆房赔偿明细表最新规定

www.jtfdc.com 2019-03-22 点击:( 1544 ) 来源:股城网

 近几年来,国家非常重视农村的建设和发展,其中当然少不了房屋拆迁。然而,不少农民最关的事情无非就是拆迁的问题。那么,国家对于农村的拆迁有哪些补偿呢?下面和小编一起来看看2019拆迁新规定。2019年拆房赔偿新规

农村房屋拆迁的补偿方式

货币补偿:根据当地的经济情况和物价水平,通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算,然后最后给到房屋所有者手上的就是补偿金。

产权置换:这里不是补偿钱而是补偿房屋,相关部门会根据相关法定程序对房屋和产权面积进行评估,建设单位会以同等价格的房子来给你进行产权置换。

结合型补偿:以货币补偿和产权置换的综合形式来补偿,现在很多地方的房价和地价都在上涨,特别是城市周边农村地区,这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的,就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。

农村房屋拆迁补偿标准

(1)农村草房补偿1900元/平米。(2)砖瓦房补偿2400元/平米。(3)砖砼结构房屋补偿2800元/平米。(4)二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。(5)异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

农村无证房屋也能拿到补偿

(1)20世纪50-60年代建造的房屋没有房产证的是可以拿到补偿的。(2)在实施城乡一体化建设规划政策过程中,你家房屋属于规划区域内,但是正好属于无证房屋的是有补偿的。

(3)在之前建房屋的时候符合当地建房相关规定的,属于无证房屋的也是有补偿的。(4)代代相传下来的无证房屋也是有补偿的。

以上就是2019拆迁新规定,农村的房屋拆迁只要符合相关规定,都可以得到国家相应的补偿,具体的补偿标准大家可以参考小编的文章。当然,至于具体的补偿还是按各地区的标准为准。大家可以参考一下,希望能给你带来帮助。

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