“银四”上半月:常州楼市“量价齐升” 五楼盘上调备案价

2019-04-19 14:49 浏览人数:708次 来源:乐居买房

 转眼,“银四”已过半程,常州楼市成色如何?

据克而瑞数据统计,4月1日-4月15日,常州市区商品住宅成交17.71万㎡,同比3月同期上涨44.57%。价格方面,4月前半月常州市区商品住宅成交均价14904元/㎡,较去年同期的13085元/㎡上涨了13.9%,同比3月同期上涨4%。

“银四”前半月,常州楼市可谓是量价齐升。

据统计,4月前半月,常州市区共有9个楼盘开盘,共推出900套左右的新房源,火热程度可见一斑。

不仅如此,在4月前半月销量前十的楼盘中,有六个楼盘价格较3月成交均价都有所上涨,其中,最高涨幅达1335元/㎡。

“银四”上半月:常州楼市“量价齐升”,五楼盘上调备案价

除了成交均价上涨,近期还有5个楼盘重新备案了价格,分别是:林悦花园、天宁吾悦广场、璞樾和山花苑、龙涛香榭丽园、津通国际智慧谷,其中,备案价最高上调3493元/㎡。具体如下:

林悦花园重新备案主要针对1#、2#、3#、4#楼,共计179套房源,备案价单价18200-21300元/㎡,整体备案价平均上调在1487元/㎡左右。其中,备案价最高上调2660元/㎡。

天宁吾悦广场重新备案主要针对1#、5#楼,共计107套房源,备案价单价16384-18185元/㎡,整体备案价平均上调在286元/㎡左右。其中,备案价最高上调530元/㎡。

璞樾和山花苑重新备案主要针对18#、19#,共计98套房源,备案价单价13408-18322元/㎡,整体备案价平均上调1007元/㎡。其中,备案价最高上调3493元/㎡。

龙涛香榭丽园重新备案主要针对6#楼,共计41套房源,备案价单价12940-14760元/㎡,整体备案价平均上调1000元/㎡左右。其中,备案价最高上调1560元/㎡。

津通国际智慧谷重新备案主要针对3#楼,共计23套房源,备案价单价14495-14861元/㎡,整体备案价平均上调1300元/㎡左右。其中,备案价最高上调1382元/㎡。

整体来看,“银四”上半个月常州楼市表现均比较突出,不论是量还是价,都呈现上升趋势。而后半月包括星河国际、万象府、美的旭辉天赋、中梁百悦城、中梁前黄壹号院、碧桂园金科光明府等楼盘,均有推盘计划,成交量也将更上一层楼。

“银四”上半月,常州楼市在“金三”后更上一层楼。接下来的“银四”,更加值得期待。


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