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热度持续 常州预计至少18盘推新入市

www.jtfdc.com 2019-04-30 点击:( 356 ) 来源:易房无忧

 近来常州土拍疯狂,最高楼面价15665元/㎡创下新史,溢价率升高明显,5月更有19幅地块待拍,火药味十足!随着土拍火爆一时间水涨船高,多个楼盘随之涨价纷纷,部分老盘又沐春风,甚至售价”翻倍“,不少购房者不再选择观望,而是加速上车,排队售罄的景象层出不穷,楼市火热势不可挡!

在此小易整理了一份5月的开盘清单,预计本月至少有18盘将有房源推新入市,具体如下(注:红字标注的为纯新盘,具体详情以售楼处咨询为准):

 

武进区

 

红五月接棒!热度持续,常州预计至少18盘推新入市!

 

 

武进区预计有7盘推新,其中新城湖悦朗隽属于纯新盘入市,新城湖悦朗隽预计5月初正式开放实景样板间,主力户型约95-143㎡。项目规划10栋17-18层高层住宅+商业,预计五月中旬开盘。万泽太湖庄园预计5月1日加推带装修洋房,户型75、85、112㎡,交3万抵5万,开盘当天有额外优惠,预计均价14000元/㎡,75-112㎡刚需户型,随着当下普遍做大户型已经不得多见了。常发珑玥预计5月底加推11#,总高23层,一梯一户,具体价格待定,户型175㎡,项目自4月23日起已全面上涨500元/㎡,不少老盘也宣布涨价,购房门槛愈来愈高,选择区域也更加狭窄和边缘化。

 

天宁区

 

红五月接棒!热度持续,常州预计至少18盘推新入市!

 

 

天宁区预计有3盘推新,无纯新盘入市。热盘龙运天城预计5月中下旬加推8#,户型约105-135㎡,具体信息待定,前期开盘均价在18000元/㎡,项目自4月14日提前一周临时首开售罄,热销可见一斑。德信佳源君宸府预计5月加推3#,建面114-129㎡,2梯2户,总高17层,3个单元,共计102套房源,项目自4月22日全线涨价目前均价在19300元/㎡。新城招商·璞樾和山预计4月底5月初加推19#,户型约173㎡,预计均价在17500元/㎡,作新城璞樾系高端产品,项目在区域内均价也不算太高。

 

钟楼区

 

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钟楼区预计5盘推新,其中路劲雅居乐国仕九礼属于纯新盘入市。路劲雅居乐国仕九礼预计5月首开6、7#洋房,6#户型141㎡,7#户型165㎡,具体价格待定,放风价23000-24000元/㎡。项目定位高端,教科院附中配套优势明显,再加上路劲+雅居乐的老搭档联合开发,相信会吸引不少目光。区域内纯新房房源稀缺,不少老盘存量也所剩不多,近期怀德路时代超市地块”新地王“的出现,让人咋舌同时也可以看到区域的巨大价值潜力。

 

新北区

 

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新北区预计4盘推新,无纯新盘入市。热盘碧桂园壹号天禧预计5月初加推高层12#,价格待定,前期均价在17000元/㎡,项目开盘来一直去化不错,新龙也是热门板块,地铁商圈学区都相对不错,这次加推相信会持续热销。新城悦隽中央算是火遍朋友圈的红盘了,项目继18日土拍后紧急加推后,预计5月加推2#户型约120/143㎡,8#户型约188㎡,前期整体均价24000元/㎡。

红五月接棒!热度持续,常州预计至少18盘推新入市!

 

整体来看,本月推新楼盘数量比上月有所增加,这次“银四”火爆异常,土拍带来了一波空前热度,不少楼盘与时俱进顺势加推,五月仍有诸多房源即将入市,金三银四后红五月到来,常州楼市预计将火热持续!

 

土拍火爆,政策相对宽松,公积金新政也是一波利好,购房者们争先恐后,售楼处人头攒动,售罄热销都是进行时。高价地催生高价房,区域分化拉大,刚需客买房区域渐渐边缘化,中心城区2万+楼盘也将更加常见,新房均价呈现上涨趋势不容置疑,想买房的只能说还是抓紧时间!

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