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常州主城区5幅宅地 最高起拍价达7501元/㎡

www.jtfdc.com 2019-05-10 点击:( 392 ) 来源:常州房天下

 4月25日,经常州市人民政府批准,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让5(幅)地块的国有建设用地使用权。五宗地块均未设最高限价,采用价高者得的原则出让。

五幅地块分别为迎春花木市场及周边地块(丁香路南侧、月季路西侧);兰陵2号地块(中吴大道南侧、花木路西侧);荷园周边1号地块(玉龙南路西侧、飞龙西路南侧);茶花路东侧、玉兰路南侧地块;棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块。

具体信息如下:

一个月内挂了6次地!常州主城区5幅宅地,最高起拍价达7501元/㎡!

1、迎春花木市场及周边地块出让面积为105744㎡,出让起始价为174500万元,起始楼面价7501元/㎡。

3、荷园周边1号地块出让面积为53109㎡,出让起始价为80000万元,起始楼面价6847元/㎡。

5、棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块出让面积为64764㎡,出让起始价为98000万元,起始楼面价6878元/㎡。

此次土拍的四宗地块详情

迎春花木市场及周边地块

该地块位于丁香路南侧、月季路西侧,出让面积158.62亩,主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的8%。

该地块位于钟楼区青枫公园板块内,紧靠钟楼新城核心地段,所处区位交通便捷,有龙江路高架、棕榈快速路、临近规划中的地铁四号线北港站。

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地块北部配建常州市一院钟楼医院,妇幼钟楼院区。项目西南部新五中、觅小分校、北郊分校都已投运,教育资源十分丰富。

该地块周边目前有多个新房房源在售,大部分均价在15000元/㎡以上。

兰陵2号地块

该位于天宁区兰陵街道,东至花木路、南至东南道路二十七、西至董家村路、北至中吴大道。地块主要用地性质为商住混合用地,商业服务业及商务办公等功能的地面建筑面积占地面总建筑面积不大于 30%,且不小于 15%。

该地块位于兰陵板块,北临中吴大道,西靠长江路,接地铁2号线和4号线,是常州城市中轴线的交汇点。

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来源:常州土地招商

地块周边配套齐全,成熟住宅小区林立,大型商业体如弘阳广场、富邦广场,欧尚超市等。地块东侧临近常州第三人民医院,北侧则有常州仁慈医院(老年康复中心)

目前项目周边以二手房为主,距离最近的新房项目为弘阳燕澜风华,此前在售均价15000元/平米左右,周边二手房新城长岛均价13413元/平米,弘阳广场则在14417元/平米。

荷园周边1号地块

该地块位于玉龙南路西侧、飞龙西路南侧,出让面积79.66亩。

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该地块位于钟楼区新闸街道,东临玉龙中路、北至飞龙西路,日常出行十分便捷。地块南侧即为北师大附中,周边还有新闸中学、飞龙实验小学、飞龙实验中学等等。

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截止目前,整个新闸板块仅光明城投荷樾府一大项目,且尚未首开,周边多为新闸花苑、新康花苑、新庆花苑等老旧小区,区域新房市场前景可观。未来随着新闸板块住宅地块相继入市,或许也会成为新一代人气生活区。

茶花路东侧、玉兰路南侧地块

该地块位于城西分区北港街道,东至河枫御景花苑、南至枫林雅都、西至茶花路、北至玉兰路。地块主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房宜临茶花路集中独立设置。

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地块位于钟楼区成熟的青枫公园板块,地块距离地铁2号线青枫公园站约1公里,出行非常便捷。项目南侧为宝龙广场,东侧则有龙城天街,商业配套丰富。

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该地块周边有枫林雅都、保利公园九里、运河花园、凯尔尚枫花园、青枫壹号等成熟社区,居住氛围浓厚,目前二手房价格在15000元/平米左右。

棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块

位于钟楼区北港街道,东至玉龙南路、南至丁香路、西至童子河东路、北至棕榈路。地块主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。

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地块周边汇集了钟楼实验中学、钟楼实验小学等学校。毗邻宝龙城市广场、龙城天街、凌家塘集贸市场等繁华商业载体。

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地块位置优越,医院、钟楼实验中学、钟楼实验小学等各项配套齐全,毗邻宝龙城市广场、雨润国际广场、凌家塘集贸市场等繁华商业载体。童子河滨水景观带、青枫公园近在咫尺,生态环境优美。该地块的开发建设,将提升版块内居住、商业环境,市场前景十分看好。

  • 新闻来源:常州房天下
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