48轮竞拍,溢价50.1%,金坛一安置地块遭热抢

2019-07-18 10:47 浏览人数:955次 来源:克而瑞常州房产测评

7月17日,常州金坛区迎来一宗安置地的土拍,该地块位于朱林镇碧润路东朱林大街南侧,地块起始总价9983万元,起始楼面价1321元/㎡。

成交结果

中亚地产竞得朱林镇碧润路东朱林大街南侧地块

成交总价1.5亿元,成交楼面价1982元/㎡

溢价率50.1%

48轮报价

地块详情

 

 

▲朱林镇碧润路东朱林大街南侧地块区位图

朱林镇碧润路东朱林大街南侧地块位于朱林大街以南、碧润路以东,创业路以北,土地出让面积33277㎡,总建面积75594㎡。

地块位于朱林镇镇中心,距离朱林镇政府不远,基本生活配套满足,周边有朱林镇幼儿园、朱林中心小学、朱林中学。

该地块虽然是一宗安置用地,但回购价5780元/㎡,对房企而言具有很大的开发空间,因而被房企所看重,今天经过48轮的竞价,耗时一个小时,由中亚房地产竞得。

其实近几年,常州安置房用地高溢价率成交的有好几宗,比如今年5月17日金土地竞得的钟楼开发区新康路东侧、新昌路北侧地块,溢价率27.5%,今年3月15日中海竟得的青龙板块东方西路南侧、横塘河西路西侧地块,其溢价率24.7%。


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