金坛尧塘挂出三宗商住地块，起拍楼面价价3857元/㎡

上半年当主城区土拍如火如荼之时，金坛的土地市场是相对沉寂的。但进入下半年以来则接连挂地，自7月中旬滨湖新城挂出两宗住宅地块后。今日，经常州市金坛区人民政府批准，常州市金坛区自然资源局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。

三宗地块均位于金坛区尧塘板块，均为商住地块，出让面积总计9.8万㎡，起始总价共13亿元，1<容积率≤3.5，起拍楼面价均为3857元/㎡。

三宗地块周边配套图

三宗地块距离很近，周边配套一致，地块紧邻溪栖庄园，该项目即为常州尧塘公路花园，项目参照台湾“田尾公路花园”经验，利用尧塘及其周边25万亩花木产业，所开发的一个纯别墅项目，目前均价16145元/平方米，在金坛区7月均价排行榜上位居第五位，此外周边二手房有玉兰园，均价5421元/平方米。

金坛工商局尧塘分局、金坛区公安局交警大队尧塘中队、尧塘镇司法所、尧塘中心卫生院均距离地块不远。

尧塘中心幼儿园、尧塘中心小学、尧塘中心毗邻，距离宗地不远处还有尧塘健身广场，除此之外有菜场、超市满足日常生活所需。

宗地虽处于金坛区尧塘镇中心位置，基本生活配套均可满足，但宗地周边厂区较多，对居住生活有一定影响。

总体而言，常州乡镇板块的楼市有其独立性，这三块地未来成交如何，花落谁家，我们拭目以待。