金坛尧塘挂出三宗商住地块,起拍楼面价价3857元/㎡

2019-08-13 16:14 浏览人数:3614次 来源:克而瑞常州房产测评

上半年当主城区土拍如火如荼之时,金坛的土地市场是相对沉寂的。但进入下半年以来则接连挂地,自7月中旬滨湖新城挂出两宗住宅地块后。今日,经常州市金坛区人民政府批准,常州市金坛区自然资源局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。

金坛尧塘挂出三宗商住地块,起拍楼面价价3857元/㎡

 

 

三宗地块均位于金坛区尧塘板块,均为商住地块,出让面积总计9.8万㎡,起始总价共13亿元,1<容积率≤3.5,起拍楼面价均为3857元/㎡。

金坛尧塘挂出三宗商住地块,起拍楼面价价3857元/㎡

 

 

三宗地块周边配套图

三宗地块距离很近,周边配套一致,地块紧邻溪栖庄园,该项目即为常州尧塘公路花园,项目参照台湾“田尾公路花园”经验,利用尧塘及其周边25万亩花木产业,所开发的一个纯别墅项目,目前均价16145元/平方米,在金坛区7月均价排行榜上位居第五位,此外周边二手房有玉兰园,均价5421元/平方米。

金坛工商局尧塘分局、金坛区公安局交警大队尧塘中队、尧塘镇司法所、尧塘中心卫生院均距离地块不远。

尧塘中心幼儿园、尧塘中心小学、尧塘中心毗邻,距离宗地不远处还有尧塘健身广场,除此之外有菜场、超市满足日常生活所需。

宗地虽处于金坛区尧塘镇中心位置,基本生活配套均可满足,但宗地周边厂区较多,对居住生活有一定影响。

总体而言,常州乡镇板块的楼市有其独立性,这三块地未来成交如何,花落谁家,我们拭目以待。


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