常熟市房产管理处:专项整治房产经纪机构

为进一步加强房地产经纪市场监管力度，解决群众反映强烈的房地产经纪市场中的突出问题，规范房地产经纪市场秩序，日前，常熟市房产管理处根据《关于开展2011年全市房地产经纪行业专项整治活动的通知》精神，会同发改委对房地产经纪构进行实地检查。根据活动要求，对上阶段没有按时提交自查自纠表的、群众举报投诉的经纪机构进行了重点检查；对经纪机构集中地段进行巡查。共抽查经纪机构43家，检查率达32.33%。

从对经纪机构的检查情况看，绝大多数房地产经纪机构能够遵守相关政策法规的规定，规范开展经营业务，但仍有个别经纪机构存在违法违规或不诚信的经营行为，主要表现为：１、居间合同中对中介费的约定不明确，对当事人需缴纳的交易税费告知不明；２、实际经营地址和营业执照不符；３、开设分支机构未经房管部门备案，违规从事房地产经纪业务。4、未按规定保存好房地产经纪服务合同备查。

下阶段，房管处将针对检查中暴露的问题，督促违法违规企业进行整改，落实各项整改措施。同时，加强日常监管，对整改不力继续存在违法违规行为的企业，将采取约谈企业负责人、责令限期整改、暂停网上签约、记入诚信档案、媒体曝光等措施，努力为常熟市民营造一个公平、诚信、规范的房地产经纪市场环境。